1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市中区
72.1万円/㎡
前年比-26.4%
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リシェ横浜山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
8,269万円
99.2万円/㎡
4,412
6,983
9,554
12,126
AI査定結果
推定相場価格
8,269万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,983万円〜9,554万円
83.8万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
リシェ横浜山下公園
8,990万円（107.9万円/㎡）/ 3階 / 83.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 8,990万円 | 107.9万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 9,980万円 | 119.1万円 | 4階 | 83.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 99.1万円 | 8階 | 43.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 6,980万円 | 87.3万円 | 1階 | 79.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 87.0万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 6,280万円 | 75.8万円 | 1階 | 82.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | リシェ横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅5分 | 8,990万円 | 107.9万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 5,680万円 | 85.2万円 | 66.64㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/12/02 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 6,480万円 | 93.5万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズステージ関内メダリオン 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅5分 | 9,971万円 | 115.7万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロワール横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅6分 | 6,180万円 | 81.9万円 | 75.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ロワール横浜関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅6分 | 6,180万円 | 81.9万円 | 75.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 7,280万円 | 96.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 156戸 | SRC |
| 2026/02/23 | リリファ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 関内駅5分 | 5,650万円 | 85.3万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/29 | コスモシティ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市中区では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は横浜市中区の平均と比較して49.7%割高です。
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